联系人:
連思源 Simon Lian
微信 :
simonlianhomes
电话 :
6047251919
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想在大温地区购买或者出售物业（豪宅，独立屋，联排别墅，公寓， 楼花，土地)，
欢迎联系 連思源 Simon Lian，热线电话：604-725-1919。
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Simon Lian 連思源，全职持牌地产经纪，现在加盟于 RE/MAX-City Realty。RE/MAX 是加拿大最大，被评为最有信誉的地产经纪公司。
如果您计划在大温地区购买或者出售物业（豪宅，独立屋，联排别墅，公寓，楼花，土地, 生意买卖等），欢迎联系委托Simon 連先生。这里举几个理由：
（1）本地专家。他来自中国厦门，在大温地区生活了30多年，熟悉大温地区的人文环境和历史发展，深知在哪些地方值得购买和投资 。他精通英文，普通话，还有台语/闽南话。
（2）销售高手和谈判高手， 具有强大的销售能力和和谈判技巧，以及超人的销售天赋和智慧。他拥有20多年大温地区本地实际销售经验。在成为一名地产经纪之前，他一直是大温本地4S车行的最顶尖销售（马自达，尼桑，奔驰，雷克萨斯）。他知道怎么去统筹帷幄，怎么去销售，怎么去推广，怎么去谈判，怎么去充分综合利用各种因素和潜在细节，怎么区创造各种有利的条件，来实现目标，完成屋主的委托。
（3）他是一位全职地产经纪，专职工作，提供24/7 的服务。每一单房屋的买卖交易的主要工作都是由他本人亲历亲为，包括举办开放日，预约看房，回答和跟进每一个咨询，确保每个细节都尽可能不会错过，每个电话都不被忽视，每个客人都得到细致得跟踪服务。因为谁也不知道，也许一个小小的因素会帮助带来成功的好机会。
（4）客人的利益最大化和真正的满意是他最优先的任务。激情，专业，智慧，诚信，负责任，勤奋，主动，用心，耐心，细致，是他一贯的工作态度和方式。
（5） 收费合理。同时，欢迎介绍亲朋好友，提供合理的介绍费。
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代表卖方，协助您出售房子：
如果您想 快速出售 您的房屋，不想耽误时间，请联系我们！
卖房是绝大部分人一生中最大的买卖交易。出售一个上百万的房子，一不小心就会少卖或者多卖几万甚至十几万。要想成功地把房子卖出市场最好的价格，同时，又可以按照自己的计划按时完成交易，那么，有一个好的地产经纪协助是非常重要的。
提供全方位的卖房服务：
1. 房屋综合评估，制定价格销售策略，并在实际销售过程中，不断地加以调整。
2. 房屋上市前后，提供房子修整和布置建议，让房子卖出更好的价格。
3. 免费提供房屋照片，平面图，视频或者3D看房，让您的房屋更加脱颖而出。
4. 积极主动地推广您的房屋。在销售过程中，他不是被动地等待买家来咨询，而是主动出击，制定和不断调整销售策略和方法，利用一切可能的手段向公众推广您的房产，以最大限度地提高曝光率，吸引尽可能多的潜在买家，并产生最大的销售机会。一些做法，比如：
（1）把您的房屋上市到北美最全最有效率的 MLS® 地产销售系统。
（2）通过Reciprocity互惠计划将您的房屋推广到所有的专业地产网站。
（3）推荐给一些挑选的地产经纪。
（4）在一些英文和华人相关网站和自媒体等推广您的房屋， 比如，他事先已经购买了广告套餐服务，允许他在每天本地中文门户网站发布房屋出售广告。
(5）如果卖家方便，尽可能多的举办公众开放日/open house 来吸引尽可能多的潜在买家。
5. 他唯一目标是：尽全力为卖家争取最大利益，价格卖出越高越好，
举个例子：
最近，2025年4月，连先生协助一位卖家客人把列治文一套18年新的1室公寓出售给一个有缘的买家。那栋公寓大楼和周围几栋公寓大楼，最近半年来，几乎所有公寓交易是低于BC Assessment 政府估价卖出的, 只有连先生这套公寓是高于政府估价$32000 成功售出。现阶段公寓市场比较清淡，他能够高价卖出，为客人争取到最大的利益，这才是货真价实的销售高手， 而这一切都是靠他用心，负责任，积极主动的工作态度和大量的广告推广，加上他强大的销售和谈判能力相互结合来实现的。
服务范围主要包括：温哥华，列治文，本拿比，西温，北温，高贵林，新西敏，满地宝，枫树岭，素里，白石，三角洲，兰里，阿博茨福德等城市。
卖房咨询电话：604-725-1919。
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代表买方，协助您购买房子：
事实上，想在大温地区购买一个性价比好的房屋特别是刚需房子是不容易的，因为好的房源（价格合理卖家诚意出售，位置好，设计布局好和质量好）一出来，你看中的同时，别人也会看中，基本上很快就会卖掉，而且也经常会出现多个offer。 所以，当您花了很多时间好不容易找到满意的房子想出手时，如何与其他买家竞争，快人一步买到手，同时又可以把价格砍下来不需要多付钱，要实现这个，就不是一个简单的Yes or No的问题，而是需要技巧和智慧来配合。所以，想在大温地区买到一个又好又可以多省钱的房屋，找一个好的地产经纪协助其实是非常重要。
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提供全方位的买房服务：
(1) 选房看房。协助您时刻跟踪最新房源包括暗盘和法拍屋，选择性价比好的房子。要多看多比较。协助预约安排看房，每次看房尽量多安排几个房子一起看，节约时间。
(2) 对感兴趣的房子展开估价，提出价格建议。协助阅读审核房子和物业的相关文件包括产权登记等。
(3）起草购买合同条款，出Offer。
（4）谈判砍价和还价，签订购房合同。
（5）验房。
（6）再次协助全方位审核房子，然后解除合同条件，正式生效购房合同。
（7）交订金和执行合同。
（8）交钥匙完成交易。
他的目标是： 尽全力为买家争取最大利益，千方百计找出各种因素来砍价，价格越低越好，
举个例子：
最近，2025年5月初，連先生帮一个买家客人购买了温哥华东区一个2012年建造的独立屋，土地3960尺，室内面积2873尺。 有2个买家刚好同时出offer。最终，他全心全力帮客人把这个房子买到手，而且最后价格比买家期望的价格低了好几万，以242万成交，卫买家争取到最大得利益。而同一个区附近的一个独立屋，也是2012年建造，相同的朝向，一样土地3960尺 ，室内面积2830尺，2024年底成交价格是263万。 买家客人过后非常开心和满意，因为客人最清楚，如果没有他的努力，也许价格谈不下来需要多花钱，或者最担心的是这个房子被其他人买走，买家不知道还需要等多少时间才可以找到满意的房子。
再比如， 连先生帮2个客人推荐购买了 Holdom天车站对面的 Brentwood Garden 城市屋小区，这是一个53年旧小区，但是位于天车站正对面100米。連先生告诉客人这是一块宝地，未来一定会拆迁，而且紧靠天车站出租自住非常方便。没有想到他的预测验证来到这么快，最近省政府公布规划靠近天车站200米内盖20层高楼。那个小区的每个屋主包括他的2个客人的潜在的财富一下子增加了很多。 因为他居住大温地区30多年，熟悉这里的环境。他的客人对他说，”好幸运，和你合作，给我们带来更多的财富， 你不单做事能力强负责任，更重要是一个有福气的人“。
服务范围包括： 温哥华，列治文，本拿比，西温，北温，高贵林，满地宝，新西敏，素里，三角洲，白石，兰里，阿博茨福德，枫树岭等。
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在BC省， 买家不需要支付买家经纪费用。既然买家无需支付买家经纪费用，为什么不找个最胜任的经纪来协助，同时确保所有交易顺顺利利合规合法呢？
另外，如果您已经自己看中某个房子有意出手，需要找一个信得过的地产经纪帮谈判和把关，欢迎联系我们合作。
买房咨询电话： 604-725-1919。
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