湖畔别墅，附带合法公寓，私人湖滩，和湖滩屋

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*$1,980,000

* 湖畔别墅，附带合法公寓，私人湖滩，和湖滩屋。

* 4550平方英尺两层，加独立湖滩小屋 * 带双车库，连通可以出入的平层半地下室(洗衣/储藏)

* 加户外总停车位：12

* 湖景湖畔,湖滨,私人湖滩

* 8卧室，5浴室

* 灰泥外墙

* 木壁炉

* 下水道：化粪池系统

* 供暖：电暖（非天然气）

* 饮用水：过滤净化湖水

* 楼上楼下两层：每层都有功能齐全的独立厨房

* 二层有一个俯瞰湖泊的超大阳台， 3间主卧室（每间都带衣橱），带淋浴间和卫生间，主卧带有1间步入式衣柜，独立阳台，套间洗手间（套间洗手间有双水槽，浴缸，淋浴，卫生间，加热地板），厨房，早餐间，餐厅，客厅/起居室，食物储藏室。

* 一层有5间卧室，厨房，起居室，餐厅，步入式庭院，享有迷人的景色，2间带淋雨的卫生间。一层还带有平地层的独立公寓，大浴室和直接出入(类似没有厨房的单身公寓)。

* 洗衣房（包括洗衣机和烘干机）

* 储藏室(位于洗衣服旁)

* 两个独立车库

* 超大的前院后院

* 精心修剪的园艺景观

* 上层的大型室外停车位

* 船舶下水装置（不属于物业）

具体描述： 本人现出售在1.37英亩的土地上出售4550平方英尺的大型湖滨豪宅，拥有私人湖滩,附带独立湖滩屋。物业位于Okanagan Lake，令人神往的度假胜地（该地区夏季平均温度为30摄氏度），距温哥华短短3-4小时车程（或45分钟航程），距Kelowna市中心仅15分钟路程。这是一个绝佳的投资机会，地产位于两个正在拓展的高端房地产开发项目之间。 我们在2004年购置了这个物业，几乎整个内部和大部分外部都进行了翻新：屋顶在去年完全重做，完全翻新了厨房，更换了所有地板（整个房屋走廊和卧室的竹木硬木地板，主层客厅和餐厅使用巴西樱桃木地板），厨房和前厅新瓷砖，以及一层居住和餐厅的新地毯。

在主楼（一层），有一个现代化的厨房，有大型厨房中央岛和就餐区，可欣赏到湖泊的壮丽景色。厨房在最近几个月里进行了翻新：整个厨房台面新装了厚实的高质量黑色花岗岩，带有铰接通风的新玻璃炉顶，柜台下方新的深水槽，新水龙头。所有厨房电器均为不锈钢器，包括两个FisherPaykel不锈钢洗碗机抽屉。还有一个食品储藏室。宽大餐厅设有通往阳台的独立出入。还配有带天然木壁炉和石器的壁炉面饰。请参看照片了解详情。主层的三间卧室均设有私人衣橱壁橱。超大宽敞的主卧室，设有带加热地板的浴室。其他卧室共用第二间浴室，此浴室设有加热地板和现代无框玻璃淋浴间。 别墅的正面是一个非常宁静的庭院，铁门看护，确保安全这是一个在户外放松，避暑的好地方。这是我们夏天最喜欢的地方之一。庭院连通车库。房子的前面有还一个漂亮的前庭，接通私人车道蜿蜒到车库。在车道起始顶部联通半私人公路，路边空地可以给做为给的客人额外停车位。在房子的背面朝向湖泊，有一个美丽的后院，草地平顶和一棵高大的垂柳树，帮您遮阳避暑，尽享如画般的湖畔垂柳自然风光。 沿着小路步行，你可通往私人湖滩和湖滩屋，包括在一个去年新建的凉亭。湖滩完全被小鹅卵石覆盖（不是沙滩），湖水清澈，适合游泳溪水。湖滩屋是一个大房间，类似单身公寓，有厨房，冰箱（没有下水）和橱柜。这是一个在夏天休憩，户外烧烤的好地方。湖滩屋还有个带遮阳蓬的户外野餐区。如果您想要聆听湖水的舒缓水声并体验乡村生活的宁静，这里是一个过夜的绝佳卧室。 一层共有4间卧室和2间带淋浴的浴室。还有一个独立的合法公寓，可以作为客人或家庭的额外空间。我们通常会把这个公寓租给附近UBC校区的学生。

房间面积：

二层（也是主层，不包括车库/户外/庭院/阳台的面积）：2300平方英尺。 主卧室（不包括浴室）：16'10 x 18'9。 主卧浴室：17'2 x 5'。 主衣柜：6'6 x 4'10 。阳台：12'x16'。 卧室：9'8 x 12' 。卧室：9'8 x 12'。 卧室：15'2 x 8'5。 厨房：17'x14'（不包括早餐区）。 阳台（不等）。 食物储藏室：5'8 x 8'6。 餐厅：12'x20' 。客厅/起居室：17’ x 22’ 。门厅：10’ x 12’ 。浴室：5'x 8'2 。车库：24'x 23'6。 庭院：31'x 15'6

一层（面积不包括阳台/露天平台）：2245平方英尺。 卧室（不包括浴室）：14'4 x 14'2 。主卧卫生间：11'x8'6。 卧室：12'6 x 10' 4。 卧室：15'10 x 18'6。 卧室：10'6 x 14'10 。卧室：12'x11'6 。客厅/起居室居住：14'x31' 。厨房：14'x 9'6。 洗衣房：13'10 x 11' 8。 储物间：7'x8'6 。浴室：8'6 x 8'6 。浴室：8'6 x 10'4 。露天平台（不等）。

室内使用总面积（不包括室外区域/阳台/车库/露天平台/庭院），包含整个内部空间包括楼梯，墙壁，走廊等：2300 + 2245 = 4545平方英尺

该物业目前未在MLS / realtor.ca上市，因为我想通过私人买卖，保持低价，免去房产经济的佣金，把折扣和买家共享。如果您已经有了经纪人，我愿意支付买家房产经纪佣金，欢迎您和您的经济人与我联系。 我可以回答您的任何问题，也欢迎来看房。最近即将做第一个开放参观日。欢迎随时与我联系！

更多照片： https://drive.google.com/drive/folders/0B7V8AHrmd3vbQ0RqZ2dqQWV2QUE?usp=sharing

物业平面蓝图: https://drive.google.com/open?id=1ZpYRteXXmSu8HCS6-eJSMMZMreMU8yK5

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