加拿大房产经纪被人下套儿，看房时遭毒打性侵监禁

最近，蒙特利尔的一名63岁的房地产经纪人遭人下套儿——当她如约前往某地址“看房”时，被约她的人“野蛮袭击”……她不光挨了毒打，还被性侵，还差点儿被勒死，最后，钱和银行卡也被那人偷走了…… 据报，嫌疑人的“下套”手法非常罕见。 蒙特利尔警察局（SPVM）在事发10天后向媒体公布了调查结果。事发建筑位于Villeray区，Saint-Denis街与Rue Guizot街路口附近。9月15日下午2点左右，该名经纪人抵达该建筑，“房主”接待了她……事实上，该“房主”是嫌疑人假扮的——他先使用假名字约了房产经纪，并在房产经纪到达前，非法闯入该栋建筑。当房产经纪来到该建筑的二楼后，“房主”开始对其实施“野蛮袭击”。魁省刑事监控官（DPCP）指控文件显示，该“野蛮袭击”涉及“性侵犯、试图勒死、强行监禁、严重殴打以及偷盗财务（若干现金和一张银行卡）”。SPVM表示，嫌疑人很快被捕，他是21岁的Bilal Gbadamassi Youssifou。嫌犯9月26日出庭受审。他面临“袭击、性侵、强行监禁、威胁及偷盗等一系列罪名指控。 庭上，21岁的Bilal Gbadamassi Youssifou将自己描述为一名“潜在买家”，为了避免未来受到骚扰才使用假名给一位女性房产经纪人打电话，预约参观一栋位于Villeray区的待售公寓（即案发地点）。然而事发当日，该名经纪人因生病而无法应约，她给她的同事，63岁的经纪人（即受害人）打电话，请她帮忙去现场，以“买方经纪”的身份带客户看房。事后证实，无论是首先接电话的经纪人，还是答应临时帮忙的经纪人，没人能够预料该次预约其实是一个陷阱。这里需要稍作解释：图中标牌为“卖方经纪”。事发当日，该名经纪没有出现……假设当日他去了现场，那后续事件发生的几率显然就会大大减少。据悉，如果卖方经纪允许，买方经纪可自行带客户前往、打开密码盒拿到钥匙、开门向客户展示房屋——该行业潜规则是否合规、针对本案，卖方经纪是否需要为此担责，相关话题正被热议。 魁北克房地产经纪人专业协会副主席乔纳森文森特（Jonathan Vincent）表示，“嫌犯作案方式非常罕见，为避免未来发生悲剧，经纪人需要采取预防措施。”“比如，经纪人必须让手机保持充电状态，并提前设置好‘紧急电话号码快捷按键’。此外，在进入别人家时，不要走在客户的前面，并第一时间弄清哪里是紧急出口。”“作为职业经纪人，你必须首先知道‘你在和谁打交道’，对于你不熟悉的新客户，‘尽快掌握他们的真实基本信息’是正确的做法，比如在帮他们填写抵押贷款资格预审表时就记下他们的电话号码。”“最后，无论你要去哪里，一定要把你的行踪告诉你信赖的人。”