惊呆!多伦多一栋独立屋被分成15个单房出租!号称年入$20w!挂牌3年卖不掉

多伦多现在的租金已经疯掉了,基本上一房的单元月租金要$2100,两房的基本上每月要$2700。

 

image

 

而多伦多有个独立屋真是厉害了,一栋房子被被分成15个单房出租!号称年租金收入有$20万。

than David指出:“它的目的是为内的按摩浴缸。       或者以后这

 

image
 
 
据BlogTO报道,多伦多有一栋房子,挂牌卖近$500万,但就号称租金年入$200,000。
 
image
 
这栋位于20 Maynard Ave的房子,标价为 $4,750,000,里面和普通屋子不太一样。
 
超过 3,000 平方英尺的房子被分成了15套单身公寓。每个套房都有开放式客厅、厨房和餐厅。
 
image
 
而且,主人也可以住在这里。房子后面有一个主套房。
 
image
 
主人套房厨房配有不锈钢器具和中心岛。
 
image
 
房地产经纪Jonathan David指出:“它的目的是为了轻松改造成三间 1,000 平方英尺的行政套房,为房产增加更多的收入潜力。”
 
image
 
主人套房内的按摩浴缸。
 
image
 
 
或者以后这套主人房也可以变成四间两居室公寓。
 
 
主人套房的主卧室。
 
image
 
洗衣房。
 
image
 
其中一间出租房的单身浴室。
 
image
 
该物业还有两个停车位,但就没有车库,所有出租单位的投币式洗衣机,电器,水箱等都包括在售价内。
 
 
后院有个带顶棚的烧烤区。
 
image
 
房屋位于 Parkdale 社区一条安静的街道上,靠近 TTC,和 King West、Queen West等都挺近。
 
image
 
不过,这套房子自 2019 年以来一直在市场上反复挂牌又拿下,三年了都没卖掉。不知道是不是还有空间可以讨价还价。
 
image
 
 
假设付了20%首付,房贷是380万的话。假设利率是4.5%,25年还清,那么月供款需要$21,031.97
 
image
image
 
 
一年就是$252,383.64,租金收入还不够付房贷,更别说地税,维修等其他费用了。买家必须还得有其他流动资金来支撑这栋巨型出租屋。
 
大家觉得这栋房子值吗?
 

 

Vansky.com

分享到微信: 分享到微信

声明:

本网站致力于帮助您推广您的加拿大微信公众号,将优秀的微信公众号和文章分享给广大网站用户。您的微信公众号文章内容本网站并不做任何改动,微信文章中所表达的观点也不代表本网站的立场,并且禁止非法,违规的文章。如需加入本网站上的公众号,或者取消您的微信公众号,请联系:(604) 269-8468。