温市楼花开售现人龙 中国学生成买楼新势力 

【多伦多在线】据明报讯，中国留学生已成为推动大温楼市发展的新兴动力！本那比铁道镇一间楼花昨日开始销售，「照例」吸引大批华裔买家前来排队，但与前几次楼花销售不同的是，买家当中多了不少中国留学生，有留学生虽然已有一套柏文自住，但仍准备为父母买一间；有移民则带[font=times]?[/font][font=ms]还没有身分的母亲前来睇楼，准备为在中国的弟弟买一间当作投资。[/font][font=ms] 本那比铁道镇[/font][font=times]3[/font][font=ms]月以来，由于好几间高层柏文楼花相继推出，吸引了源源不断的华裔买家，成为大温柏文销售的新热点。 [/font][font=ms]不久前才有数百中国买家冒[/font][font=times]?[/font][font=ms]零度低温，漏夜排队等待楼花开售而引起混乱，昨日开始销售的一个铁道镇新楼花，在地产经纪的建议下改进做法，更早接受有意愿买家打电话预约留位，不过，仍有已预约的买家担心买不到心水单位，而执意在销售中心开门前来排队，最长排有[/font][font=times]50[/font][font=ms]多人。 [/font][font=ms]现场所见，除了维持秩序的警卫外，几乎看不到一张非华人的脸，排在前[/font][font=times]10[/font][font=ms]位的地产经纪中，也只有[/font][font=times]1[/font][font=ms]人不是华裔。 [/font][font=ms]电话预约到上午[/font][font=times]10[/font][font=ms]时的中国留学生[/font][font=times]Jacqueline([/font][font=ms]下图[/font][font=times])[/font][font=ms]，还在北温[/font][font=times]Capilano College[/font][font=ms]就读，是持学生签证的留学生。她说，自己其实有一间自住的柏文，位于铁道镇[/font][font=times]Best Buy[/font][font=ms]楼上，昨日是帮父母来买多一间，方便以后父母来探望时居住。 [/font][font=times]Jacqueline[/font][font=宋体]来自山东，谈到未来是否会申请移民，又或是等有移民身分后再为父母申请移民？她表示暂没考虑那么多，有可能她会申请移民，但并不一定会为父母申请移民。[/font] [font=ms]不过，[/font][font=times]Jacqueline[/font][font=ms]补充，温哥华是一个适宜退休，或是度假散心的好地点，她之所以想为父母买一间柏文，也是希望以后父母或是她，有空回到温哥华玩时，有地方居住，差不多等于「度假柏文」的意思。 [/font][font=ms]高小姐最近才从留学生身分转成移民，高小姐自己也有一间柏文居住，昨日她带[/font][font=times]?[/font][font=ms]尚没有移民身分的母亲前来睇楼。 [/font][font=ms]高小姐表示「中国人买楼情况太疯狂了」，有中国买家的地方，差不多都是这样。被问到她是自住还是投资时，高小姐说，这次并不是她要买，而是母亲想帮在中国的弟弟买一套，所以也算是自住，不能算是投资。 [/font][font=ms]高小姐的母亲则说，温哥华的环境不错，楼市有上涨潜力，暂时她和儿子虽然没有身分，但有没有身分，并不影响这次买楼计划，如果价格合理，即会多买一间。 [/font][font=ms]除中国买家外，也有自香港移民多年的市民加入「抢楼」行列。住在温哥华西区，孩子在附近念私校的梁太说，她平时均会留意柏文投资机会，尤其像这间位于架空列车站旁的柏文，她知道一定会很抢手，一早已请经纪代为预约定位。到了现场看到这么多人等待购买，她愈来愈相信楼价还会再上涨。 [/font][font=ms]该楼花在开放销售[/font][font=times]2[/font][font=ms]小时内，一房、一房加书房的单位已经全数售光，令排在后面的买家感到失望，有买家则表示会到其他新销售楼盘，看看有无机会。 [/font]