央行又加息加元大涨! 房主无奈抛售

7 月 12 日，加拿大央行再次宣布上调政策利率，使得借贷成本更加昂贵。此次加息 25 个基点使央行隔夜利率升至 5%，为 2001 年以来的最高水平。

加拿大央行表示，加息对于帮助减缓经济增长和降低核心通胀是必要的。自 2022 年 9 月以来，三个月核心通胀率一直高于央行预期，徘徊在3.5%至4%左右。加拿大核心通胀的顽固性表明，通胀可能比最初想象的更为持久。

自加拿大央行于 2022 年 3 月开始加息以来，通胀率已从去年夏天的峰值 8.1% 降至 5 月份的 3.4%。这是自 2022 年 3 月以来第 10 次加息。

虽然央行承认，由于能源价格下跌、供应限制放松和加息，通胀一直在下降，但预计明年通胀率仍将保持在 3% 左右的高位。央行表示，经济增长放缓速度没有预期那么快，今年一季度需求动力更大，消费者支出也强于预期。

由于通胀下降至目标的下一阶段可能需要更长的时间，并且更加不确定。此外，服务业通胀上升以及预期通胀的不确定性都促使央行做出继续紧缩货币的政策。

央行的目标是将通货膨胀率保持在 2% 左右，业内预测人士分析：根据现状预测通货膨胀率将在 2025 年中期恢复到 2% 的水平，比之前的预测又延迟了两个季度。

当天早些时候美国通胀数据公布后，这一消息增强了加元兑美元的势头，该数据显示美国总体通胀指标和核心通胀指标均出现减速，从而使得美元走低。

加拿大央行是在美国公布这一数据之后发布的加息消息，使得今天的加元进一步走强。美元/加元目前交易价格为 1.31，较当日下跌半个百分点

根据彭博社的消息，加元盘中升至 6 月 27 日以来的最高水平——76 美分

大温业主扛不住要卖房

家住素里的单亲妈妈 Leena Chandi 是 7 年前在 BC 省的素里买下了一套联排屋，自己抚养 3 个孩子。

在央行低利率时期，大约一年半以前，她也在去年年初将原来的贷款从固定利率转换成浮动利率，正是这一决定，让 Chandi 陷入了极大的困境。随后央行开始大幅度加息，连续将利率从原来的 0.25% 升至如今的 5%。

根据 Ratehub 网站的数据，加息后最新的浮动贷款利率已经达到 6.05，每个房主的月供贷款大约平均增长 100 元。

对于 Chandi 来说，她每两周还贷的金额也从原来的 800 元上涨至 1300 元，如今她已经扛不住如此巨大的压力，正在纠结是否要卖房。

如果卖了房子，她将无需面临如此巨大的经济压力，但问题是，如今的房价相比她买房的时候已经翻了至少一倍，如果卖了房子她和孩子们要住哪里呢？

央行的下一次调息会议将在 9 月 6 日，根据目前央行的最新分析，预测通胀率回到 2% 的时间继续延期两个季度到 2025 年中期，抑制通胀可能需要比预期更长的时间，那么利率下调的时间恐怕也将继续推后。

房奴们都捂紧钱包、做好准备吧……