温哥华啥公寓竟高出估价100万售出？

如果你认为温哥华的独立式住宅价格昂贵，那么来看看最近挂牌出售的温市中心一套公寓。

Zealty 上最近挂牌出售的一套公寓的售价远高于评估价值，甚至比温哥华及周边地区的许多独立式住宅的售价还要高。

这种情况往往出现在次顶层公寓或顶层套房中，但温市中心尼古拉街（Nicola Street） 上的这间特别套房的售价比评估价值高出 1,114,000 元，售出价格为 8,100,000 元，略低于最初的要价 8,198,000 元。

今年的估价为 6,986,000 元。

位于尼古拉街的公寓单元是一间次顶层套房，设有三间卧室、四间浴室，并享有令人叹为观止的景色。

挂牌信息显示，这套公寓“在市场上很少出售”。挂牌信息还补充道：“这套独特的住宅提供无与伦比的奢华。”

根据挂牌信息，美食厨房配有定制橱柜。

客厅设有落地窗，每个卧室均设有步入式衣柜。

                            （Century 21 In Town Realty）

公寓内设有三个壁炉、一个美食厨房、电动百叶窗和四个停车位。公寓为住户提供 24 小时礼宾服务、健身房、游泳池，并且靠近海堤。
这处房产上一次出售是在 2006 年，令人惊讶的是，其售价并不比最近的这次出售低多少。2006 年，它的挂牌价为 7,880,000 元，但最终以 7,250,000 元的价格售出。

这栋温哥华公寓的估价近年来一直波动很大。今年的估价为 6,986,000 元，而去年的估价却高出近 100 万元，为 7,826,000 元。

该公寓在 2018 年的估价最高，为 11,107,000 元。2019 年其估价已下跌约 100 万元。

挂牌信息最后总结道：“这是温哥华最抢手的建筑之一中真正罕见的房产。”

这间公寓的景观和内部装饰无可否认，那您认为它的价格如何？