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温哥华独立屋降价成趋势!挂牌价低于2016年

Tue Jan 21 2025 12:06:37 GMT-0800 (Pacific Standard Time)

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最近,位于温哥华 Arbutus Ridge 地区的一套独立屋很难以要价卖出,目前该住宅的价值已跌破 2016 年的售价,这一现实已成为温哥华独立屋的销售趋势。

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位于2402 W 19th Avenue的房产是一栋五卧室五浴室独立屋,面积为 3,659 平方英尺,占地面积为 6,100 平方英尺。该住宅已有 27 年历史,目前评估价为 3,879,000 元,高于目前 3,699,000元的要价。

这套房子在 2016 年以 4,100,000 元的价格售出,但在 2022 年以 4,560,000 元的价格出售失败后,预期显然有所调整。2016年的售价4,100,000元,比当时的评估价值3,186,000 元高出近 100 万元。

皇家太平洋地产的挂牌信息显示,这处位于 Arbutus Ridge 中心地带的街角房产。这栋定制家庭住宅拥有硬木地板、带花岗岩台面的明亮厨房,楼下设有娱乐和影音室。

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照片显示,这栋房屋保养良好,但外观略显陈旧。房源信息中没有提及市场上比较受欢迎的影音室和娱乐室。

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这栋温哥华住宅的后院还设有庭院式露台。

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该住宅还提供“充足的停车位”,并设有一个可停放三辆车的车库。清单上还说,地下室有一个单独的入口,可以作为新房主的出租套房。

回顾这栋房屋的历史,2009 年的售价为 1,739,900元,而仅仅三年后,价格大幅上涨,在 2012 年以 3,280,000 元的价格售出。

温哥华 Arbutus Ridge 豪宅近期的售价较 2016 年的售价有所下降,这已成为温哥华房地产市场的趋势。根据苏富比的最新报告,与加拿大其他主要城市相比,温哥华的豪宅销量和豪宅价值也在下降。



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