房东们恐慌6折抛售 列治文屋主连收3罚单

最近有列治文房东在2024年初

收到了市政府的罚单

还不是一张，而是一天内收到三张!!

加上Strata 的额外罚款

每天高达$1000加元

总共$2500的天价罚款

都是因为自己的出租公寓

让许多房东大呼不公平!!

然而，今年四月份

新的BC省短租房禁令即将生效

许多Airbnb业主试图在最后捞一笔

但某地区更多人在"恐慌抛售"

比如维多利亚的短租房

2017年以42万价格买入

The Janion大楼的250尺公寓单元

如今能卖到35万元就谢天谢地了。。

还有人在维多利亚内港的464尺的单元

挂牌价为46.7万，最后在去年11月底

以30万的价格出售，打了6折

去年10月BC省宣布打击短租房

温哥华岛上的小户型就卖不动

面积为300尺、挂牌价为37.5万元

几乎无人问津。。

BC省限制每天约有 28.000 个短租单位

比一年前增加了 20%

所以5月开始

BC省政府将开始实行新的短租房法规

维多利亚市将受到新规则的影响

这个新规定和目的是

让短期租赁 (short-term rentals)

重新成为市民的长期居所

去解决房子不够，房租飙涨的问题。。

就跟大温地区当时出炉限制一样

问题有解决吗??

房租还是在涨，房源还是在缺啊

只是罚单变多了，呵呵

各个大楼管理员专门盯着网上平台

包括Airbnb、VRBO、Expedia 及FlipKey

寻找短租的房源，针对性的开罚单

有的房东甚至不知道自己的出租房

被房客拿来“贴补家用"

就被罚了。。。

在2024年BC省也宣布

将会严打短租房源

成立省级短租合规与执法部门

其中包括：

o 增加对于违例经营者的罚款，以支持市政府执行附例，并要求短租平台提供

数据，以加强市府的执法;

o 要求网上短租平台与省府分享数据，让省政府能向地方政府提供相关资料，

以协助市府执法，并支持省及联邦的税务审核工作;

o 要求短租平台在招租广告中必须附有从市府取得的商业牌照号码，并迅速删

除没有相关资料的招租广告，以确保经营者遵守所属地区的规定;以及

o 赋予各个区域局发放商业牌照的权力，从而更有效地监管市郊地区的短租活

动。

o 在人口达一万或以上的城市中，经营者仅可在其自住物业*提供短租 (*允许

在自住物业及加设的一个第二套间，或后巷屋/后园套间);

o 即将推出的新法例将会列明豁免自住物业要求的地区，包括 14 个度假区、

山区度假区、人口不足一万的城镇 (距离较大城市 15 公里范围内的城镇除

外) 及区域选区等等

更多相关细节

大家可以去政府官方查询

https://www2.gov.bc.ca/gov/content/housing-tenancy/short-term-rentals

也就是说短租BnB市场红利

基本上以及被扼杀。