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受够了!3万名房东要求立法:自动驱逐不交租房客

Sat Mar 23 2024 17:29:54 GMT-0700 (Pacific Daylight Time)

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房东们正在呼吁修改安省的规定,允许在不交租金的情况下更简单、快捷地驱逐房客。然而,租户维权人士表示,改变规定可能会让坏房东更容易利用这一制度,非法驱逐租户。

此前,一位房东Christopher Seepe在网上发起了一份请愿书,呼吁对不付房租的房客“自动驱逐”。

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图源:51记者拍摄 

Seepe表示,他承认这是“极端立场”,并称这是因为对房东租户委员会(LTB)延迟的失望,以及一些小房东因此面临可怕的财务后果。

数千人支持 安省小房东集体请愿:租客欠租金自动开始驱逐
加国
85 评论
02-24 15:48
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在2022-2023年,LTB收到超过37000份L1申请,要求驱逐不付租金的租户,占所有房东申请的一半以上。

那一年,根据申请类型,只有7%的听证会安排在50或55个日历日的目标范围内。LTB一直在努力减少积压,包括雇用更多的审查员。

在安省法庭网站上公布的最新指标显示,听证等待时间正在改善,73%的案件安排在2023-2024财年第二季度的目标时间内。

Seepe则认为,许多案件根本没有必要进入听证。他的请愿书主张建立一个类似于卑诗省的制度,如果通知书没有争议,让房东容易获得驱逐令,无需听证会。

租户倡导者:不同情房东

在卑诗省,如果租客没有支付租金,房东可以在10天内通知他们终止租约。然后,租客有五天的时间来支付租金,或者向该省的住宅租赁部门申请对通知提出异议。

如果房客这两件事都没有做,房东就可以在没有听证会的情况下申请占有令。

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图源:gov.bc.ca

租户资源与咨询中心的律师兼租户维权人士Robert Patterson表示,该制度可能会导致快速驱逐,但也可能被“坏人”利用。他鼓励其他省份不要把卑诗省作为处理驱逐问题的榜样。

他说,他经常听到租户说,他们的房东在申请占有令之前谎称发出了通知。

多伦多租户维权人士Geordie Dent表示赞同,他说,重要的是要采取强有力的措施,确保租户不会被非法驱逐。

当房东因数月未付房租而面临债务时,Dent认为这只是一种商业风险。他说:“我不同情现在租赁市场上的房东。我不同情那些被迫了解投资风险的投资者。但我很同情房客。”。

房东们受够了

当Seepe上个月开始请愿的最初几天,每天大约有3000个签名。现在有近3万个签名。

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图源:change.org

Seepe说,他已经把请愿书发给了安省所有省议员,并鼓励房东直接与本地的议员交谈。CBC新闻联系了市政事务和住房厅,询问是否考虑对安省法律做出任何修改,但没有得到回复。

Seepe说,房东的支持让他感到惊讶,他说这是一个明确的迹象,表明越来越多的房东感到厌倦。他认为,如果房东不需要担心冗长的程序,这可能会改善租赁市场。



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精彩评论:

     a 商业风险?如果是商业风险就不存在不让驱逐了 左逼擅长把所谓政治正确 人权引入商业 然后看 - 哪个对他们省力又有利 [35] (2024-03-23 18:05:07)
     a 强烈要求置顶 - 房东的权力也需要公平合理地维护 [73] (2024-03-23 18:32:12)
     a 早该这么做了,不交租金的无赖滚出去 - 不能欺负房东的善良 [55] (2024-03-23 18:48:20)
          b 加拿大不仅培养了中国的男租霸,也培养了女租霸 - 恶人当道 [52] (2024-03-23 21:37:45)
               c 在大温哥华租霸名you y__._.六十多岁 - sosou [53] (2024-03-24 00:35:51)
     a 租霸是加拿大的特色和传统,耍赖无罪,凭什么要被驱逐,我们就赖着不走,爱谁谁 - 耍赖受法律保护 [58] (2024-03-23 23:58:11)
     a 不是民主人权吗,怎么政府把解决住房的责任转嫁给房东还保护恶霸不作为 - 房东的权益谁来维护? [55] (2024-03-24 00:28:57)
     a 同情房东 - 反对租霸 [64] (2024-03-24 01:54:57)
     a 不会通过的,因为霸道房东更多,房东要认清这个现实,今后只会对房东的管控更加严格,这很类似于雇主与雇员 - 的关系,当然保护雇员更重要。 [27] (2024-03-24 07:23:55)
          b 可是大企业主依然很多很舒服 为什么 看来要做大房东 - 请得起律师对付无赖 [37] (2024-03-24 08:56:30)
               c 没错,我的女租霸就是不付租金被律师请岀去的 - 法律是铁的 [49] (2024-03-24 09:56:06)
                    d 你的狗脑子已经和下边对换,和女租客生娃,和吊销牌照律师操逼 - 和你逼崽子一样手淫过度 [63] (2024-03-24 10:28:56)
(无内容)

     a Will these landlords report rent as INCOME? ????? - 建议税务局规范税收执法 [39] (2024-03-24 11:48:27)
          b 你付租金,是第一个考虑,至于房东交不交税,你可举报 - 不能以各种理由不交租金 [63] (2024-03-24 12:20:33)