温哥华小公寓40万出售，性价比如何？

据daily hive 报道，温哥华的一套公寓最近以不到 40 万元的价格卖出，如果你想了解最近的楼市，不妨参考一下。

这套公寓位于410-1330 Hornby Street，最初挂牌价为 388,000元，后来以高出 10,000元的价格售出，成交价格为 398,000元。

该房产面积为 421 平方英尺，是上个月 RoomVu 精心挑选的温哥华最便宜房产之一。

据Zealty称，该公寓仅上线六天就被人抢走了。

这栋温哥华公寓建于1986年，该单元上一次售出是在 2007 年，售价为 220,000元，其售价在 17 年内上涨了 178,000元。该单元的最新评估价值为 395,000元。

评估记录显示，该公寓的评估价在 2019 年达到最高点，为 433,000 元。

截至今年 5 月，温哥华市公寓的基准价格为 776,200元。

这间公寓的便利设施，包括住宅内的小露台、健身房和屋顶共享区域。

Virani Real Estate 的挂牌信息将这套“迷人”的温哥华公寓描述为“便利与舒适的完美结合”。

公寓距离温哥华最好的海滩和格兰威尔岛仅几步之遥。附近还有许多餐厅和咖啡馆。

根据Rentals.ca 的数据，如果以 20% 的首付购买这个价格的房子，那么每月的还款额大约为 1,800 元，这低于温哥华一居室的平均租金。

回顾该房产的销售历史，2003 年售价仅为 99,000元。

在房价居高不下的温哥华，这种廉价公寓值得购买吗？