加拿大房主因漏油要付$34.5w清洁费，房子没法卖！

加拿大一对房主夫妇突然收到了政府开出的 345,915 元的环境清理账单后，两眼都发呆了，原因是一年多前，一整罐家用取暖油泄漏了，从他们家的粘土地下室渗入了他们房子的土壤。

肯尼·韦特和贝蒂·韦特夫妇都已年近 60 岁，居住在加东P.E.I.爱德华王子岛，家里使用油供暖。

韦特夫妇在 2023 年 9 月发现了供暖油泄漏，那是他们 1,100 升油箱加满油后的第二天早上。

他们认为通向油箱的滤油器上出现了一个洞，导致整个油箱在被堵住之前就空了。

漏油事件发生后，儿子托德·韦特（Todd Waite）赶来帮助父母。

“首先想到的是环境。你必须清理它，”儿子说。

“而且房子的土地上还有一口井。所以我们要确保我们不喝脏水。你知道，我们这里有孩子和孙子。所以……这是一个大问题。”

韦特夫妇联系了他们的房屋保险提供商，以为他们会承担清理费用。但保险公司告诉他们，所买的保险不保漏油。

“我认为，像这样的事情必须投保，”儿子说。“除了你自己负担不起清理费用的事情，你为什么要投保呢？”

根据法律要求，韦特夫妇向爱德华王子岛的环境部门报告了漏油事件。该部门的官员告诉他们，他们必须聘请顾问并安排清理漏油。

韦特夫妇告诉该部门，由于没有任何保险，他们负担不起。2 月，省府向韦特夫妇发布了环境保护令。在他们未能遵守规定后，该部门接管了此事并聘请了自己的顾问。

“一旦他们说‘我们做不到，或者不能做，或者不愿意做’，我们就不得不介入并接管这个过程，”该部门监管服务部门主管 Greg Wilson 说道。

“如果你的房屋发生漏油事故，那还算可以。但如果附近还有其他人，而这次漏油事故又影响到他们，情况就变得很复杂了……我们不希望石油污染蔓延到第三方房屋。”

韦特夫妇说，他们多次询问各部门官员是否要承担所有清理费用，但从未得到明确答复。

“似乎没人真正知道。我和很多人谈过。我给部长发了电子邮件。”儿子说。

“这非常令人紧张，因为不知道会发生什么，”贝蒂·韦特补充道。

韦特夫妇的亲戚、绿党议员卡拉·伯纳德 (Karla Bernard) 向该部门询问这对夫妇是否需要支付清理费用。

在一封电子邮件回复中，环境部副厅长诺伯特·卡彭特 (Norbert Carpenter) 写道：“发票将直接寄给我们。之后还有一个流程。”

“当时我就想，‘这不会花我们一分钱，’”贝蒂·韦特说。

清理工作最终在 2024 年 6 月和 7 月进行，即泄漏发生 9 个月后。省政府雇用的承包商挖出并替换了韦特夫妇家下面和周围的 660 公吨土壤。

图：工作人员必须挖出并替换韦特家房屋下方和周围的 600 多吨受污染土壤。

然后在 11 月，这家人收到了该部门的账单，金额为 345,915.64 元。

“我几乎麻木了，”托德·韦特说。“这笔钱，可能高达 1000 万元。这是一笔无法支付的金额。

韦特夫妇质疑该部门是否尽职尽责地降低成本，以及为什么花了这么长时间才开始清理工作。

“应该采取措施……尽快清理，以免成为一项重大工作，”贝蒂·韦特说。

“这样一来，整个冬天的冰和雪就不会融化，油也不会进一步扩散。”

威尔逊说，该部门必须遵循立法程序，这需要时间。

“这笔费用的大部分是 [惠灵顿处置场] 的垃圾倾倒费，所有土壤都必须运到那里，”他说。“然后，你还有支撑建筑物的费用——你必须让一家公司进来，安装支撑物，挖出地基下面的材料。做这些需要花费那么多时间和精力。”

省政府表示，随着油罐监管的加强和更多岛民不再使用油暖气，住宅漏油事件的数量在过去十年中有所下降。

每年通常有 10 到 20 起漏油事件被报告。很少有漏油事件导致岛民不得不自掏腰包支付大量费用。

“这是一个悲惨的情况。十多年来我们都没有遇到过这种情况，”威尔逊说。

韦特夫妇都已年近 60 岁，他们表示无法支付这笔巨额账单。因此，政府对他们的房子设定了留置权。

韦特夫妇财产的留置权将有效期 10 年，政府可以选择在此之后再续签 10 年。

这意味着，如果韦特夫妇出售他们的房子，所得款项可能会归省政府所有。

“简直崩溃了，”贝蒂·韦特说。“我不知道我们该怎么办。我想我们会死在这所房子里，因为我们买不起房子。希望我们身体健康，可以留在这里。”

“但对于两个人来说，这是一所大房子。虽然我很想缩小规模，但现在还不可能。”