温哥华开发商收购Marpole联排项目！开始接管

温哥华一项新的联排别墅项目因破产重组而发生了所有权变更。

当地知名开发商Landa Global Properties今日宣布，他们已成功收购位于Marpole社区Granville Street与Park Drive交汇处东南角的Modus项目，地址为7576 Granville St。

该项目最初由Centred Developments主导，在预售阶段成功售出了全部17个联排别墅单位。

然而，该项目在2024年初被申请接管。除了债务问题和无法满足施工成本上升的建筑融资不足外，该项目还因最初以混凝土建筑的方式进行市场推广而受到关注，但买家随后被告知将改为木框架设计。

Centred Developments声称他们原本打算申请修订设计，但最终因可能造成的重大延迟而放弃了这个想法。

Landa Global以1056万元收购了部分建成的项目及土地，但并未接管Centred Developments所签订的17个预售交易的合同。任何与买方及其定金相关的问题将由之前的开发商负责。

新的开发商将对项目的内部和外部设计进行一些升级。这个17个单元的项目将重新进行市场推广，预计升级设计的部分建成项目将在2026年中旬完成。

Landa Global的首席执行官Kevin Cheung在一份声明中表示：“我们对这次收购感到非常兴奋，这展示了即便在当前经济和市场挑战下，温哥华房地产市场仍然存在持续的机会。”

“我们相信温哥华市场的长期价值，并且期待在这个快速发展的社区中实现我们的愿景。Marpole正在迅速演变为一个高密度的家庭和商业中心。”

该建筑的总楼面面积将超过23000平方英尺，包括地下混凝土停车场和基础。这将取代以前位于该地块上的三栋独立住宅。

这是Landa Global近期的第二次破产收购。

今年早些时候，他们收购了位于Kerrisdale的2465号West 41st Ave.的闲置土地，并计划提交新的开发提案，建设一栋四层的混合用途建筑。