中国炒房团更方便了 京东商城可买加拿大房子

专营海外地产的中国房地产核心网站居外网(Juwai.com)与京东商城(JD.com)达成协议，从下月开始，中国买家将可以通过京东商城的平台看到多国的海外房地产销售信息，这些国家包括加拿大，美国，英国及澳大利亚。

这无疑是中国电商巨头及最大海外房地产网站的强强联合。根据相关资料，京东商城是中国仅次于阿里巴巴的的网购平台，出售商品种类繁多，包括家电、手机、服装、食品，以至医药等各类商品，号称拥有3亿消费者群;而居外网则是中国最大的以提供海外房地产信息为主的网站，拥有全球约200万个房源。

居外网 CEO罗雪欣(Carrie Law;下图右)表示，与京东商城成为合作伙伴无疑是一大创新，让数以亿计的客户利用京东的网购平台来寻找心仪的海外物业。这也让居外网的核心使命得以实现，就是让越来越多的中国人成为全球居民和投资者。

近几年来，由于中国官方加紧了流向海外的资本管制，令中国公民购买海外房地产越来越困难，也逐渐失去对热点国家和城市的买房兴趣，受影响的国家包括澳大利亚，城市则有温哥华等等。 但居外网相信，在与京东联手之后，有望再次激发中国公民购买外国房产的热情，也可能使海外置业变得更加方便和容易。

居外网还表示，中国人使用手机越来越普遍，网上购物一点都不输国外，何况中国人口众多，消费者群体庞大，购买力无限。仅在去年上半年，中国网上交易总值就超过3万亿人民币，成为全球最大的网购市场。

就在2017年3月，由居外网和苏富比国际地产(Sotheby's International Realty Canada)联合所做的调查显示，中国人2016年在加拿大主要城市置业的主要动机是为了小孩上学;其次是“自用”。

从不同城市来看，中国客户在蒙特利尔看房有46%是为了孩子教育，温哥华为44%，多伦多41%，卡尔加里则为9%。

若论以“自用”为目的，在卡尔加里寻找物业的中国人有62%，多伦多37%，温哥华25%，蒙特利尔则为34%。

调查还显示，加拿大是美国和澳大利亚之后，排名第三的最受国际购房者欢迎的目的地。