买房+卖房只用十天！蜕变成优秀经纪竟遭遇如此波折……

2009年，加拿大尚在经济寒冬之中徘徊，刚到加拿大没多久的白绅也在为生活而奔波。

他不怕苦，不怕累，对人友好大方、敢说话，是个很好的销售。他当时为一个印刷厂推销各种印刷业务，主要是广告小传单、餐馆菜单、名片等等。可是，即使每天都在GTA的大街小巷上奔忙，寻觅机会，他也没有收获到一份稳定且足够养家糊口的收入。

小米创始人雷军说过，要做一头站在风口上的猪，风口站对了，猪也可以飞起来。但在经济低迷的时候，普通老百姓哪里看得到什么风口，不过是为了家人孩子勉力奋斗着，维持生计。白绅之前也尝试过其它的职业可能，但是都没有什么起色，也没有成为幸运的飞猪。

第二年春天，他跟我们这些朋友说，他正在考地产经纪，继续尝试新的出路。大家对他的决定表示怀疑，一个新移民，没有人脉，而且当时经济前景充满了不确定，房地产市场不温不火，地产经纪难道比推销印刷更好做吗?但是，他并没有灰心，仍然一边继续推销印刷业务，一边考试。怎么说，他也是国内正儿八经本科毕业的，考试本身倒是难不倒他。

2010年五月底，我得到了新的工作offer，七月中要开始新工作。考虑到家离新公司实在太远了，我决定卖掉房子，换到离新公司近一点的地方去。

我想起了白绅，就问他是不是已经拿到了地产经纪牌照，我打算在七月中以前实现卖旧房、买新房、搬入新居，总共也就剩一个半月的时间要把这些全部搞掂。他犹豫了一下，但很诚实地跟我说，他还有一门课过几天才考，成绩出来以后要找个挂靠的地产公司，递材料申请经纪牌照才能开始代理房屋买卖，如果一切顺利的话我至少得等他两个多星期。我略想了一下，还是决定把我的房屋买卖交给他代理。虽然，他连牌照还没有拿到，但是，我相信他的能力和人品，而且，在这种经济低迷的时候，新手找业务特别艰难，他需要一个起点助他启航。

事实证明，我的决定是正确的。有时候，责任心和努力的程度而不是经验，决定了成败。

我对他报以信任，他则对我的房子买卖倾注了百分之百的努力，让我感动。

几天后，刚考完试，他就来我的房子考察，巡视一圈以后，建议我花点小钱，把一些明显破旧的地方修补一下，这些地方花不了多少钱，却能明显改善房子的观感，比如，重新粉刷车库门、家门、室内，更换破旧的厨房台面和水龙头，修补地下室墙上的一个洞等等。他亲自联系人上门修补，亲自砍价、监工，一个星期以后，我的房子被他收拾得漂亮整齐多了，总共才花了两千多块钱。我看着焕然一新的房子，就知道选他没错了。

在等牌照的时候，他没闲着，而是把文案和照片都准备就绪，并参照附近房子的售价跟我们一起定了个合理的叫价。六月中，他一拿到经纪牌照，就挂出房子。第二天，一个买家带着老婆孩子跟着经纪上门看房，当场决定要下offer并跟我们讨要一点优惠。白绅滔滔不绝地跟对方经纪及买家说着并不纯正的英语，很有礼貌却很坚持，最终，只给对方几百块钱的优惠就成交了。

我非常高兴，没想到在当时市场还是很温吞的情况下一天就卖出了房子，时间上的压力一下子小了很多。而白绅顾不上高兴，就投入到帮我买房的研究当中去了。

我的新工作在机场附近，他先试着带我们看了几个离公司挺近的房子，但是我跟我老公的分歧太大了，不是我不满意就是他不满意，不然就是超出预算太多。 耽误了几天之后，白绅跟我们开了个会，说：“大家统一一下对房子的要求吧。这样，我就可以排除不符合的房子，尽量寻找符合要求的目标带你们去看，避免浪费时间。”于是，我老公对房屋的朝向提出硬性要求，我则对主卧室大小、交通便利程度、价格提出硬性要求，白绅又问了我们对房屋新旧程度、房间数量、学区的偏好，并一一记下来。

果然，统一要求以后，我们再去看的房子就都很接近期望值了，几天之后，我们看中了密市中心区一个东南朝向、二十年新旧的独立屋，一致同意下offer。下offer前一天晚上，白绅把这个房子周边半年内成交的所有房子资料发给我们，大家一起研究并定下了我们出价的底线。第二天，我们见到卖方经纪，正好屋主也在，可以当面谈，于是白绅根据掌握的资料以及该房屋的状况有理有据地进行谈判，成功地从47万5的叫价砍到了45万成交。

(2010年6月，白绅帮我买下的房子)

十天!从他拿到经纪牌照开始，白绅带着我们只用了十天就卖出旧房、买到新房，结果也让人非常满意。我如愿地在七月搬进了新家，一点也没有因为等他考试拿牌照而耽误了换房搬家的时间。

这一卖一买两单快速成功的案例，让白绅有了一个非常好的开端，也打消了一些潜在客户对他新手身份的疑虑，让他很快又接到了其他一些朋友、同事的委托。他的地产经纪之梦自此成功启航，并在后来经济回暖的时候快速成长、扬帆飞扬，一不小心竟然也站上了一个小小的风口，在后来连续多年火热的房地产市场中，做得风生水起。

时间如白驹过隙，诚恳厚道的白绅，靠地产经纪业务很快挣到了第一桶金，给家人孩子带来了一份安定舒适和体面的生活。他的起点，是朋友的信任，而他则靠着一颗全心全意、以诚待人的心，展示了他的能力和诚信，在经济的寒冬中走出一条路来。