加拿大各地房价今年能涨多少？温哥华还能涨这些

加拿大的房地产销售在经历了惨淡的一年之后，至少有一家大型经纪公司仍然相信，温哥华、多伦多的房地产市场及其价格将在2024年回升，甚至回到昔日辉煌。

一些房地产专家预测，不确定性会进一步上升，房价会下跌，甚至可能崩盘，但是Royal LePage认为今年多伦多和加拿大各地的房价将继续上涨。

多数利益相关者表示，未来全国的房屋销售将取决于抵押贷款利率的变化，但Royal LePage相信，无论如何，需求将会很高。

Royal LePage首席执行官在周一发布的新预测中表示：“我认为，仅在加拿大央行降息时市场才会反弹的说法是错的。当消费者有信心他们今天购买的房子明天不会贬值时，复苏就会开始。”

“我们认为，这个转折点将出现在第一季度，在备受期待的央行放松贷款利率之前。”

加拿大全国平均房价在2023年最后一个季度比上一年同期上涨了4.3%，多伦多的房价同期上涨了5.1%，这是全国大城市中涨幅最大的。该公司预测，今年价格还会上涨。

报告称：“加拿大消费者正在经历一段过渡期，全国房地产市场的动态也是如此……房价稳定的迹象将引发早期市场复苏，我们现在非常接近这一点。”目前房价仍低于2022年的峰值，但高于疫情前的水平。

Royal LePage估计，到2024年底，大多伦多地区的平均房价将上涨至1,190,698元，比2023年底上涨6%，上涨受“春季活跃”和不断增长的需求的推动。

加拿大唯一房价上涨幅度更大的城市是卡尔加里，房价将上涨8%，达到716,580元。

全国房价最高的城市仍是温哥华。预计到今年最后一个季度，这座西海岸城市的房价将达到1,256,703元，同比上涨3%。

“几个月来，加拿大人似乎第一次对借贷成本的走势感到些许乐观，”Royal LePage的专家写道。

“降息的第一个迹象可能会在房地产市场引发一系列活动，释放被压抑的需求……预计房价将在2024年前六个月出现小幅季度上涨，预期的一系列降息之后，预计下半年房价将出现更大幅度的上涨。”