温哥华人买房压力更大了！上月房价涨幅超1万元！

对于一些想在温哥华置业的人来说，也许是时候要求加薪或找份副业了，因为在这座城市生活变得更具挑战性。

Ratehub.ca的一份新报告根据2024年2月和3月的房地产数据，计算出加拿大一些主要城市购买普通住宅所需的最低年收入。

报告详细介绍了抵押贷款利率、压力测试利率和房地产价格的变化如何影响购房所需收入。
根据其最新的可负担性研究，尽管抵押贷款利率趋于稳定，压力测试略有下降，但房价在 2 月至 3 月间上涨了1.35万加元，达到平均 119.68 万加元。这意味着温哥华的购房者需要多赚 2270 加元才能购买平均价格的房屋。

Ratehub.ca联席首席执行官兼CanWise抵押贷款公司总裁詹姆斯-莱尔德（James Laird）说："虽然抵押贷款利率月环比相对持平，但房价却在上涨，导致可负担性恶化。”

该声明补充说："由于房价上涨，在我们调查的13个城市中，有12个城市购买普通住宅所需的最低年收入增加了。”

多伦多的增幅最大，购买普通住宅所需的额外收入为 3400加元。多伦多的房价涨幅也最高，增加了 19,700 加元。

哈利法克斯是唯一有所改善的城市，购买普通住宅所需的收入减少了 350加元。莱尔德指出，这个城市的房价也下降了 1600加元。