温哥华蝴蝶大厦豪华公寓天价租金惹争议

随着温哥华市中心摩天大楼 The Butterfly（蝴蝶塔）接近完工，部分出租单元已陆续在市场上挂牌。然而，高昂的租金价格让不少居民感到震惊，甚至引发了关于社区住房可负担性的讨论。

一居室租金高达 5,100 加元，内部设计褒贬不一

据 Daily Hive 报道，在 Facebook Marketplace 上，有一套 The Butterfly 的一居室单元月租标价 3,400 加元，另一套更是高达 5,100 加元。这些公寓以 环绕卧室的反光墙、白色瓷砖地板、光滑白色橱柜 为主要设计风格，部分网友认为其视觉效果与 医疗诊所或实验室 相似。

物业管理公司 Rent It New Property Management 在 YouTube 上发布了公寓导览视频，展示了公寓的衣柜、大理石瓷砖浴室，以及双白色洗手池搭配金色水龙头的设计。然而，视频中也可见 洗手池缺乏台面空间，厕纸架甚至被嵌入立柱，引发部分租客对实用性的质疑。

尽管如此，租赁广告仍强调该建筑的 高端设施，包括 奥运标准游泳池、热水浴池，以及专属汽车和自行车共享服务，并宣称其“屡获殊荣的设计与世界级的设施，提供无与伦比的优雅体验。”

居民不满豪华公寓侵占社区，称“为谁而建？”

并非所有人都对 The Butterfly 的入市感到兴奋。长期居住在该建筑对面的歌剧演唱家 Dustin Lee Hiles 便对其租金价格感到难以置信。

Hiles 目前在 Nelson Street（尼尔森街）的一栋 已有 115 年历史的老建筑 中租住 700 平方英尺（约 65 平方米）的单元，月租 1,800 加元。他表示，West End（西端社区）需要的是价格合理的住房，而不是普通上班族根本负担不起的豪华公寓。

“这一定是在开玩笑吧？” ——Hiles 在接受 Daily Hive 采访时愤怒地表示，“在西端，他们建了这么多奢华公寓。但建给谁住？反正不是我们。”

Hiles 看到一套 The Butterfly 公寓的 5,100 加元/月租房源 后，将该广告截图分享到 West End 本地 Facebook 群组，帖子迅速引发大量讨论。许多居民不仅批评房租价格离谱，还对室内设计提出质疑。

按照传统住房负担能力标准，房租支出应 不超过税前收入的 30%，这意味着要租住 The Butterfly 的一居室，租客的 年薪至少需达到 20 万加元。

“即便我有这么多钱，我也不会选 The Butterfly。” ——Hiles 直言不讳地说，“因为它很丑。”

“它看起来像是《星球大战》里被淘汰的设计。” ——Hiles 形容道，“感觉随时会有贾贾·宾克斯（Jar Jar Binks）从门里走出来。太俗气了。”

新开发项目不断推进，居民担心被迫搬离

The Butterfly 的内部设计早已引发争议，最初的室内照片曝光后，就有不少温哥华市民认为其全白色与反光材质的搭配过于冰冷，让人联想到医院或实验室。

目前，The Butterfly 外的人行道仍然封闭，建筑施工仍在进行中，但房源广告已显示 最早可于 2 月 1 日起入住。与此同时，The Butterfly 旁的低层旧公寓 也即将拆除，为另一个豪华住宅项目 Curv 让路。

Hiles 担忧，未来自己居住的老建筑也可能面临拆除，届时他将被迫搬离这个熟悉的社区。

“这些新公寓根本不是为普通人建的。” ——Hiles 说道，“这真的很让人沮丧。因为我们这些普通人工作很努力，可到头来，我们的工资连一间‘鞋盒’大小的公寓都租不起。”

随着温哥华市中心 高端公寓项目的不断增加，类似的争议可能会持续发酵。对于普通居民而言，如何在这样快速发展的城市中找到可负担的住房，仍是一个严峻的挑战。